物业收费管理小程序基于FastAdmin和UniApp开发，专为物业管理设计。它集成了房产信息维护、收费标准设定、家庭成员管理、在线购物平台、物业费用兑换积分、积分换购商品、短信催缴提醒、抄表服务、线上支付、小区公告发布、数据分析报表、业主意见征集以及可视化数据展示等功能于一体。该系统旨在贴合物业管理的实际需求，提高物业费的收缴效率，同时降低运营成本，实现更高效的管理。

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功能概述

此款小程序涵盖了多种实用功能，包括但不限于：

- 攇费标准设置：支持按面积（如物业费）、使用量（如水电费）、时间段（如停车费）及一次性费用（例如门禁卡或智能水表安装费）等多种计费方式。

- 房产信息管理：能够批量导入房产资料，也可单独添加单个楼宇单元的具体信息，统一管理小区总面积、住户数量及其联系方式等。

- 家庭成员登记：允许录入与房主相关的亲属信息，包括他们的身份类型、年龄和性别。

- 在线支付选项：提供三种缴费途径——后台操作、用户自助完成或是抄表员协助收取。

- 抄表记录更新：可通过移动端或电脑端输入最新读数，并支持批量上传，便于后续结算。

- 小区公告板：管理员可发布重要通知，所有居民均可通过应用程序轻松查看。

- 电子投票机制：针对需要全体居民表决的事宜，管理者可以发起线上投票活动，并实时跟踪结果。

- 数据可视化界面：通过炫酷的显示屏幕，动态呈现小区的关键指标，如近三个月及最近十天内的收入趋势等。

- 综合统计报告：自动生成详细的财务报告，涵盖应收款项、交易明细及未付款项概览。

更多特性

除了上述核心功能之外，该程序还具备以下特色：

- 跨小区管理：支持对多个社区进行统一协调和控制，有效节省资源并提升工作效率。

- 电商模块：物业公司可以在后台上传待售产品列表，居民购买后可选择送货上门服务（注：不包括快递配送），同时消费金额可转换为积分以供日后兑换其他商品。

- 报修请求追踪：当用户提交维修申请时，系统会立即向相关工作人员发送通知，确保问题得到及时处理。

- 管理权限分配：根据层级不同赋予每位管理者特定区域的监督权，确保职责明确无误。

- 停车位调度：便于登记车主基本信息（如姓名、车辆编号、停车位号）以及到期日期。

- 欠费自动提醒：当发现有未按时缴纳的情况发生时，系统将自动发送催缴短消息。

- 物业费转积分：鼓励按时缴费的行为，通过积分奖励制度让居民感受到实实在在的好处。

- 不断迭代升级：定期推出新版本，修复已知问题并引入创新元素，持续改善用户体验。

版本历史

- 2025-05-22 V2.1.5: 修正了员工负责区域内房屋信息的错误。

- 2025-05-13 V2.1.4: 新增了业主委员会选举功能。

- 2025-04-27 V2.1.3: 对商城库存管理系统进行了改进。

- 2025-03-14 V2.1.2: 更新了用户界面设计并优化了部分算法逻辑。

- 2025-01-20 V2.1.1: 进一步美化了应用外观，并增加了缴费获赠积分的激励措施。

- 2025-01-06 V2.1.0: 首次推出了租房服务专区。

- 更多详情，请查阅完整的历史更新记录。